Estimation théorique
Rue Louis Bertrand,70200 Magny Vernois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Bertrand,70200-Magny Vernois indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 1 | RUE DE VOUHENANS | 3 | 61 | 1225 | 109000€ | 1787€ |
2020-07-04 | 6 | IMP DE L OGNON | 4 | 85 | 524 | 148668€ | 1749€ |
2020-06-24 | 14 | IMP JOSEPH VIGNERON | 4 | 100 | 981 | 189712€ | 1897€ |
2019-09-13 | 10 | IMP JOSEPH VIGNERON | 4 | 100 | 785 | 179000€ | 1790€ |
2022-12-15 | 2 | IMP JOSEPH VIGNERON | 4 | 97 | 489 | 167400€ | 1726€ |
2021-01-21 | 5 | CHE DE LA MANERE | 4 | 120 | 1127 | 177000€ | 1475€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DE LA MANERE | 6 | 128 | 1005 | 133000€ | 1039€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DESAULT | 5 | 78 | 868 | 100000€ | 1282€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DESAULT | 7 | 200 | 602 | 152000€ | 760€ |
2020-08-28 | 42 | RUE DESAULT | 4 | 102 | 1000 | 163000€ | 1598€ |
2022-01-31 | 44 | RUE DESAULT | 5 | 148 | 566 | 152000€ | 1027€ |
2022-08-04 | 4 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 86 | 810 | 179000€ | 2081€ |
2022-03-15 | 30 | RUE DE LA FORGE | 4 | 160 | 500 | 54500€ | 341€ |
2021-07-16 | 2 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 118 | 1161 | 213850€ | 1812€ |
2021-05-31 | 37 | RUE DESAULT | 5 | 131 | 578 | 101000€ | 771€ |
2022-07-25 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 106 | 907 | 86200€ | 813€ |
2021-01-11 | 14 | RUE DU GD PATIS | 5 | 85 | 0 | 79135€ | 931€ |
2021-04-09 | 24 | RUE DE LA FORGE | 5 | 119 | 652 | 143000€ | 1202€ |
2021-03-13 | 17 | RUE DU GD PATIS | 4 | 74 | 675 | 66215€ | 895€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DU GD PATIS | 4 | 74 | 635 | 115000€ | 1554€ |
2021-11-15 | 7 | IMP SAINT DESLE | 5 | 108 | 500 | 128250€ | 1188€ |
2020-02-17 | 16 | RUE DE LA FORGE | 6 | 115 | 0 | 150000€ | 1304€ |
2023-03-08 | 14 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 500 | 70800€ | 770€ |
2022-09-23 | 24 | RUE DE LA NOYE DE BOUT | 4 | 71 | 896 | 110000€ | 1549€ |
2021-12-10 | 5 | IMP SAINT DESLE | 6 | 173 | 931 | 174460€ | 1008€ |
2022-03-17 | 2 | IMP SAINT DESLE | 6 | 97 | 788 | 149257€ | 1539€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU GD PATIS | 4 | 93 | 872 | 123680€ | 1330€ |
2021-02-13 | 10 | RUE MAURICE BERTHEL | 5 | 84 | 991 | 147080€ | 1751€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MAURICE BERTHEL | 5 | 84 | 991 | 165400€ | 1969€ |
2021-11-17 | 14 | RUE DES CHAMPS CACHET | 5 | 93 | 382 | 168000€ | 1806€ |
2022-04-15 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 1669 | 109600€ | 1566€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 81 | 528 | 87000€ | 1074€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DU GD PATIS | 4 | 56 | 922 | 80000€ | 1429€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DU GD PATIS | 4 | 56 | 922 | 105000€ | 1875€ |
2020-08-27 | 1 | RUE MAURICE BERTHEL | 7 | 128 | 868 | 204000€ | 1594€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DU GD PATIS | 4 | 91 | 843 | 95000€ | 1044€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DE LA NOYE DE BOUT | 5 | 94 | 500 | 93700€ | 997€ |
2021-12-06 | 1 | RUE MAURICE BERTHEL | 3 | 74 | 407 | 144000€ | 1946€ |
2020-07-20 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 115 | 0 | 55000€ | 478€ |
2019-12-26 | 1 | RUE LOUIS LABARBE | 3 | 61 | 984 | 90000€ | 1475€ |
2022-05-16 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 834 | 150450€ | 1857€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DE LA NOYE DE BOUT | 5 | 119 | 728 | 290500€ | 2441€ |
2021-08-30 | 4 | RUE LOUIS LABARBE | 6 | 130 | 1033 | 170000€ | 1308€ |
2020-08-14 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 89 | 1000 | 55000€ | 618€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE LES AYNANS | 6 | 124 | 500 | 174000€ | 1403€ |
2022-04-05 | 14 | LOT LES JARDINS DE JULIETTE | 4 | 202 | 983 | 500000€ | 2475€ |
2023-06-23 | 40 | RUE DU LAC | 4 | 133 | 917 | 223000€ | 1677€ |
2021-07-16 | 40 | RUE DU LAC | 4 | 133 | 917 | 230360€ | 1732€ |
2020-04-28 | 5 | RUE DE LA MECHELLE | 5 | 92 | 997 | 76500€ | 832€ |
2019-05-23 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 698 | 35000€ | 280€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DE LA MECHELLE | 5 | 90 | 874 | 132800€ | 1476€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DE LA PETITE VIE | 4 | 96 | 712 | 196000€ | 2042€ |
2021-08-26 | 18 | RUE CHAMPS DURAND | 4 | 105 | 280 | 182700€ | 1740€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DE LA MECHELLE | 6 | 88 | 646 | 100000€ | 1136€ |
2021-10-12 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 105 | 658 | 195500€ | 1862€ |
2022-04-14 | 16 | RUE CHAMPS DURAND | 5 | 110 | 892 | 98100€ | 892€ |
2021-06-08 | 16 | RUE DE LA PETITE VIE | 4 | 80 | 621 | 191000€ | 2388€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DE LA PETITE VIE | 3 | 65 | 1628 | 126000€ | 1938€ |
2022-11-04 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 109 | 714 | 242000€ | 2220€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DE LA COURBE | 4 | 114 | 939 | 230000€ | 2018€ |
2022-10-25 | 13 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 105 | 714 | 232000€ | 2210€ |
2021-12-30 | 15 | RUE DE LA GRAND VIE | 4 | 72 | 940 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-21 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 109 | 561 | 244000€ | 2239€ |
2020-02-21 | 48 | RUE DU MONT RANDON | 8 | 194 | 2000 | 286350€ | 1476€ |
2019-09-04 | 31 | RUE DU CHENE STE ANNE | 4 | 103 | 884 | 180000€ | 1748€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU CHENE STE ANNE | 4 | 105 | 977 | 251600€ | 2396€ |
2020-05-15 | 11 | RTE DE LA SALINE | 3 | 94 | 730 | 102500€ | 1090€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DU CHENE STE ANNE | 4 | 104 | 702 | 110000€ | 1058€ |
2019-08-14 | 2 | IMP DE LA FORET | 6 | 130 | 800 | 206500€ | 1588€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DU LAC | 6 | 136 | 2000 | 202000€ | 1485€ |
2020-10-07 | 2 | IMP DE LA FORET | 4 | 84 | 500 | 130500€ | 1554€ |
2022-11-14 | 2 | IMP DE LA FORET | 4 | 84 | 500 | 155500€ | 1851€ |
2019-06-01 | 24 | RUE DU CHENE STE ANNE | 4 | 88 | 1242 | 94200€ | 1070€ |
2022-09-05 | 6 | RTE DE LA SALINE | 6 | 104 | 646 | 100570€ | 967€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU LAC | 6 | 140 | 766 | 141230€ | 1009€ |
2022-03-25 | 26 | RUE DU CHENE STE ANNE | 2 | 49 | 963 | 74920€ | 1529€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DU LAC | 4 | 75 | 504 | 163450€ | 2179€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 90 | 1355 | 154750€ | 1719€ |
2021-03-18 | 28 | RUE DU CHENE STE ANNE | 5 | 119 | 700 | 154000€ | 1294€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 14 | 735 | 90000€ | 6429€ |
2019-07-30 | 1 | IMP CHAMPS VIOX | 4 | 115 | 990 | 175000€ | 1522€ |
2021-12-22 | 1 | IMP CHAMPS VIOX | 4 | 115 | 990 | 247300€ | 2150€ |
2020-08-27 | 5 | LES BREULEUX | 5 | 102 | 972 | 165570€ | 1623€ |
2020-09-07 | 38 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 95 | 1178 | 110150€ | 1159€ |
2020-08-21 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 1007 | 146000€ | 1217€ |
2022-10-12 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 591 | 152800€ | 1756€ |
2020-01-16 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 1000 | 100000€ | 1053€ |
2020-02-24 | 46 | RUE DU MAGNY | 5 | 95 | 1000 | 80000€ | 842€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE LA PEUPLERAIE | 7 | 159 | 1078 | 193000€ | 1214€ |
2019-05-27 | 32 | RUE DU MONT RANDON | 6 | 188 | 1200 | 189500€ | 1008€ |
2022-10-26 | 41 | RUE CORNE D'AMONT | 4 | 72 | 952 | 87000€ | 1208€ |
2020-02-26 | 39 | RUE CORNE D'AMONT | 4 | 96 | 500 | 100000€ | 1042€ |
2021-12-16 | 2 | LOT ST LEGER | 6 | 118 | 843 | 205000€ | 1737€ |
2019-06-28 | 49 | RUE DU MAGNY | 4 | 80 | 864 | 118350€ | 1479€ |
2021-10-07 | 35 | RUE CHARLES FRECHIN | 5 | 111 | 623 | 149000€ | 1342€ |
2022-06-28 | 31 | RUE CHARLES FRECHIN | 5 | 70 | 705 | 118200€ | 1689€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 89 | 1008 | 55000€ | 618€ |
2020-12-23 | 28 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 89 | 1008 | 98000€ | 1101€ |
2021-06-09 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 139 | 500 | 258400€ | 1859€ |
2019-06-24 | 15 | RUE DE LA FERME | 4 | 114 | 0 | 150000€ | 1316€ |
2023-05-04 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 222 | 270600€ | 2627€ |
2021-07-01 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 567 | 70000€ | 412€ |
2022-10-31 | 22 | RUE CORNE D'AMONT | 4 | 100 | 330 | 120000€ | 1200€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DE LA FERME | 5 | 147 | 851 | 103520€ | 704€ |
2022-04-25 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 160 | 562 | 340000€ | 2125€ |
2021-03-10 | 70 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 85 | 900 | 113500€ | 1335€ |
2019-12-30 | 1 | RUE CORNE D'AMONT | 5 | 92 | 390 | 80000€ | 870€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 91 | 315 | 70000€ | 769€ |
2020-07-30 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 87 | 1362 | 130000€ | 1494€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA FERME | 5 | 90 | 614 | 120000€ | 1333€ |
2022-08-25 | 49 | GR GRANDE RUE | 7 | 125 | 1013 | 98900€ | 791€ |
2021-02-03 | 10 | RUE CHARLES FRECHIN | 3 | 60 | 384 | 74200€ | 1237€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DU MONT RANDON | 2 | 63 | 235 | 134000€ | 2127€ |
2020-06-16 | 47 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 87 | 1000 | 107000€ | 1230€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE LA FERME | 3 | 62 | 0 | 60000€ | 968€ |
2021-07-26 | 36 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 4 | 74 | 120 | 147000€ | 1986€ |
2023-03-20 | 28 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 5 | 116 | 629 | 149000€ | 1284€ |
2021-04-01 | 3 | IMP DE LA COUR | 4 | 96 | 468 | 126000€ | 1313€ |
2022-11-04 | 19 | RUE NEUVE | 5 | 138 | 262 | 235000€ | 1703€ |
2021-01-29 | 3 | RUE CHARLES FRECHIN | 7 | 132 | 473 | 126650€ | 959€ |
2020-11-27 | 5 | IMP DE LA COUR | 4 | 96 | 463 | 130000€ | 1354€ |
2021-12-02 | 35 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 67 | 431 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-10 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 1460 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-08 | 1 | ALL DE L ARCHEOLOGIE | 5 | 88 | 646 | 157000€ | 1784€ |
2023-03-29 | 37 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 67 | 331 | 108180€ | 1615€ |
2022-12-08 | 53 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 730 | 50000€ | 424€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DU MONT RANDON | 4 | 57 | 418 | 150000€ | 2632€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 6 | 104 | 1436 | 146000€ | 1404€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 71 | 702 | 144100€ | 2030€ |
2022-07-15 | 39 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 67 | 604 | 55900€ | 834€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DU MONT RANDON | 5 | 110 | 882 | 108000€ | 982€ |
2022-03-21 | 9007 | RUE CHARLES FRECHIN | 4 | 100 | 630 | 157000€ | 1570€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DU MONT RANDON | 4 | 105 | 675 | 90000€ | 857€ |
2022-09-06 | 6 | RTE DE MOLLANS | 1 | 30 | 41 | 44250€ | 1475€ |
2020-06-30 | 55 | RUE JEAN JAURES | 6 | 180 | 376 | 160600€ | 892€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 5 | 86 | 410 | 108000€ | 1256€ |
2022-04-28 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 500 | 159000€ | 1787€ |
2021-04-27 | 6 | RUE MILLET | 3 | 78 | 403 | 47500€ | 609€ |
2020-03-10 | 7 | RUE NEUVE | 7 | 102 | 493 | 180900€ | 1774€ |
2022-05-27 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 671 | 123300€ | 2569€ |
2019-05-27 | 46 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 62 | 174 | 95000€ | 1532€ |
2019-09-17 | 21 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 120 | 664 | 113000€ | 942€ |
2021-10-08 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 32 | 423 | 105000€ | 3281€ |
2023-06-22 | 5 | ALL DES PRES DE LA GRANGE | 6 | 132 | 461 | 150000€ | 1136€ |
2020-11-19 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 86 | 671 | 142000€ | 1651€ |
2023-06-13 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 108 | 776 | 201720€ | 1868€ |
2022-10-27 | 7 | ALL DES PRES DE LA GRANGE | 5 | 135 | 515 | 162429€ | 1203€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DE L OISEAU LYRE | 5 | 100 | 751 | 201500€ | 2015€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DU CREUX SAVOYARD | 4 | 80 | 539 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-25 | 19 | RUE SAINT QUENTIN | 3 | 98 | 1105 | 168500€ | 1719€ |